Tuesday, September 25, 2012

La fenêtre, de l’ornement à l’utilité


Le saviez-vous ? Au Mpyen-âge, la fenêtre était un excellent indicateur de la richesse d’un propriétaire. Les plus riches bourgeois ornaient leurs fenêtres de montants en pierre de taille et de meneaux finement ouvragés. C’était un symbole de richesse et de puissance matérielle.
Aujorud’hui, une fenêtre apporte plus qu’un élément de décoration : la fenêtre compte aussi beaucoup pour le confort, la protection et l’isolation d’un logement.
Les réfections de fenêtres appartiennent aux premiers travaux d’embellissement, l’isolation : elles produisent jusqu’à 30% des pertes calorifiques pour un logement. Cependant, d’autres facteurs sont pris en considération pour préférer un modèle à un autre.

Plusieurs modalités d’ouverture

Une fenêtre connait différents modes d’ouverture. Ainsi, une fenêtre à la française possède un battant au minimum, et s’ouvre en basculant. C’est aujourd’hui le type de fenêtre le plus vendu. La fenêtre à soufflet, quant à elle, ne peut qu’être entrebâillée, généralement d’une façon verticale. La fenêtre oscillo-battante associe les avantages d’une fenêtre à la française et d’une fenêtre à soufflet. Les fenêtres coulissantes, en ce qui les concernent s’ouvrent en coulissant sur rail.
La fenêtre à soufflet répond aux attentes des petites surfaces, car elle évite d’encombrer l’espace lorsqu’elle est ouverte. Pour des appartements plus spacieux, la fenêtre à battants est encore la solution à préférer : on peut la compléter avec un entrebâilleur pour profiter l’été d’un courant d’air.
Pour des villas ou des appartements en RdC, la fenêtre oscillo-battante n’est pas dénuée d’atouts. Elle offre l’avantage d’être entrebâillée tout en garantissant une réelle sécurité, empêchant ainsi des voleurs d’entrer chez vous à votre insu.

Choisir le bon type de vitrage

Le simple vitrage voit ses parts de marché se réduire, car il il conduit à une déperdition de chaleur. On opte plus facilement le double, et même le triple vitrage. La couche d’air présente entre deux épaisseurs en verre est plus efficace. Le bon déroulement de la pose est essentiel : une mauvaise pose risque de réduire les économies énergétiques.
On trouve aussi sur le marché des verres renforcés, qui sont préconisés pour les villas, les appartements en rez-de-chaussée et au premier étage.
Renseignez-vous : vous pouvez obtenir des baisses d’impôt si vous renouvelez vos fenêtres pour des modèles en double vitrage.

Montants de fenêtre : choisir son matériau

Plusieurs types de matériaux sont utilisés pour les montants des fenêtres. Le bois, le plus noble, est aussi le plus cher. Il demande de plus d’être entretenu. L’aluminium, souvent utilisé pour construire les vérandas, demande peu d’entretien, si ce n’est pas du tout, et particulièrement durable. Le PVC est perçu comme un matériau évolutif, dont la qualité s’améliore un peu plus chaque jour. On peut ainsi trouver des montants en PVC couleur bois.
Sur Quotatis.fr, vous trouverez différents dossiers pour mieux choisir un prestataire pour vos fenêtres. Vous pourrez aussi remplir un devis et recevoir gratuitement les propositions des professionnels.

Immobilier de luxe Monaco


Quelle est la ville la plus chère au monde pour l’immobilier de luxe ? Un indice : ce n’est pas une ville mais une principauté.Il s’agit en effet de Monaco, petit état indépendant de la Côte d’Azur enclavée au sein de la France.  Il est vrai que les chiffres ont de quoi faire tourner la tête pour cet Etat de seulement 32 000 habitants et deux kilomètres carrés.
Une étude récente de Knight Frank nous révèle que Monaco est aussi la ville de tous les extrêmes en matière d’immobilier. Il faut ainsi compter 46 000 au m² pour acquérir un bien immobilier de prestige. Et si, en plus, vous faites la fine bouche et recherchez un bien de luxe en bord de mer, sur l’avenue Princesse Grace, 100 000 euros pour chaque m². Le quartier Larvotto, proche des plages, épargnera (un peu) votre porte-monnaie, avec des prix avoisinant les 50 000 euros au mètre carré.
Mais à ce prix là, vous n’aurez que le meilleur du meilleur du meilleur : matériaux précieux, prestations et finitions d’un luxe presque inouï. Et de plus, vous pourrez le rentabiliser : ainsi, une terrasse avec vue sur le Grand Prix peut se louer 20 000 euros les trois jours.
Si l’idée vous plaît de devenir propriétaire à Monaco, une maison de 600 m² vous attend, pour la modique somme de 40 millions d’euros !
Pourquoi de tels prix ? La Principauté de Monaco est le lieu où il faut être, car carrefour des fortunes et des personnes influentes du monde entier. La place est rare, et les seuls terrains à bâtir possibles devraient être pris sur la mer.
À titre de comparaison, on ne serait qu’à 28 000 euros au m².